La villa de Xavier Beuchat a non seulement la particularité d’être la maison située le plus à
l’ouest du canton de Genève et de Suisse, mais aussi celle d’être la première habitation privée à
obtenir le label Minergie-A dans ce canton.
A la sortie du village genevois de Chancy, à quelques 500 mètres de la frontière française, la
dernière maison sur la droite est celle de Xavier Beuchat, docteur en sciences de l’environnement
de l’EPFL. Il a pratiquement entièrement imaginé, dessiné et conçu sa maison lui-même à l’aide de
logiciels de simulation énergétique, de revues spécialisées et d’intenses contacts avec des
spécialistes de la construction.
Cette habitation privée de 250 m2 est la première à recevoir le label Minergie-A dans le canton de
Genève.
Développé en 2011, ce label est la réponse aux enjeux futurs concernant la construction durable.
Le concept de base d’un bâtiment Minergie-A est singulier : son bilan énergétique doit atteindre un
équilibre entre la production et la consommation. Cela signifie que les besoins pour le chauffage,
l’eau chaude sanitaire et la ventilation doivent être entièrement couverts par des énergies renouvelables. L’architecte et l’ingénieur disposent d’une grande liberté de conception. Leur tâche
est de trouver le bon équilibre pour chaque bâtiment selon son site d’implantation.
L’architecture bioclimatique, le maître mot
La conception ainsi que l’implantation de la maison ont donc été mûrement réfléchis selon les
principes d’architecture bioclimatique, une discipline cherchant à tirer le meilleur parti des
conditions d'un site et de son environnement. L’objectif est d’atteindre un confort optimal, été
comme hiver.
Cette maison adopte une architecture compacte. Les installations techniques ont été placées côté
nord, le long de la route, où il n’y a quasiment aucune ouverture. Les pièces à vivre et les chambres
donnent sur le paisible vallon de la rivière La Laire et sont orientées au sud afin de bénéficier
d’apport solaire passif grâce aux larges vitrages. Des matériaux naturels à forte inertie, notamment
des enduits de terre crue et un revêtement de sol épais en pierre naturelle, ont été disposés à
l’intérieur de l’habitation afin de stocker ces apports solaires passifs.
L’ossature, primauté du bois
La villa est de type « ossature bois » avec des matériaux issus d’une exploitation durable des
ressources naturelles. La structure bois de la maison est réalisée en sapin d’origine suisse, de
même que l’isolation laine de bois. Protégé par de larges avant-toits, le bardage extérieur est
composé de lames de mélèze pré-grisaillées au moyen d’une huile naturelle, garantissant une
durabilité et une stabilité optimales puisqu’aucun traitement d’entretien n’est prévu avant
plusieurs décennies.
A l’intérieur de la maison, les parquets et le revêtement des escaliers sont en frêne massif d’origine
suisse ou autrichienne. Du bois massif de merisier et de hêtre a également été utilisé pour tous les
meubles de l’habitation que Monsieur Beuchat a fabriqué lui-même. 2
L’isolation, un paramètre essentiel
La maison est très bien isolée, autant sur le plan thermique que phonique. Les murs présentent un
coefficient U allant de 0,09 à 0,13 W/(m2
K) avec une épaisseur d’isolation de 40 cm pour les murs
et de 50 cm pour la charpente. Les matériaux isolants sont composés exclusivement de laine de
bois d’origine suisse, dont la densité contribue fortement au confort estival. Seule exception,
l’isolation périphérique du sous-sol est assurée par des matériaux insensibles au pourrissement et
un peu moins écologiques.
Le verre des fenêtres triple vitrage – d’une valeur U de 0,4 W/(m2
K) – possède un remplissage au
krypton permettant de garantir un transfert de luminosité optimal dans l’habitation, contrairement
à l’argon habituellement employé.
La ventilation, un élément fondamental
Vu le haut degré d’isolation de cette maison, il est nécessaire qu’un système d’aération douce soit
intégré. Cela permet de garantir une excellente qualité de l’air interne en évacuant humidité et
polluants de manière automatique et mécanique. Le système de ventilation choisi et installé dans
la villa de Chancy est de type double flux, avec un rendement de récupération de chaleur de plus
de 90%. La présence d’un puits canadien éloigné d’une trentaine de mètres de la maison permet de
climatiser naturellement l’air entrant dans la maison. En hiver, l’air froid introduit dans le
monobloc de ventilation est préchauffé en passant sous terre, pour entrer à 5°C environ. En été,
l’air chaud aspiré va être refroidi à 15°C.
L’apport solaire, indispensable pour obtenir un tel label
L’énergie solaire est bien sûr très présente dans cette maison Minergie-A. Le bâtiment dispose de
40 m2 de panneaux solaires thermiques, installés en pente dans le terrain en contre-bas. Cette
installation thermique produit environ 70 à 80% de l’eau chaude sanitaire et de chauffage
nécessaire à la maison. Les calories solaires sont stockées dans un réservoir d’eau à stratification de
5'300 litres situé au sous-sol.
Un poêle hydraulique de chauffage à bûches installé au salon sert d’appoint. En brûlant, les bûches
permettent de chauffer un réservoir d’eau situé au-dessus du poêle, en circuit fermé : 20% de la
chaleur va rayonner dans la pièce par des ouvertures, et 80% de l’énergie produite va servir à
chauffer l’eau du réservoir au sous-sol. Les bûches proviennent intégralement du bois coupé sur la
propriété, et seules une quinzaine de flambées annuelles devraient s’avérer nécessaires. Avec le
bois ainsi stocké en limite de propriété, la famille Beuchat pourra se chauffer pendant plusieurs
hivers !
Cerise sur le gâteau, cette maison dispose de 80 m2 de panneaux solaires photovoltaïques sur le
toit produisant 14’500 kWh par an. Cette électricité est revendue à prix préférentiel aux Services
Industriels de Genève, avec un système de double compteur (production/vente et
utilisation/achat). Cette production photovoltaïque n’est cependant pas comptabilisée dans le
cadre du label Minergie-A.
Energie grise, des matériaux locaux et écologiques
Le propriétaire de cette maison a porté une énorme importance aux aspects écologiques qui la
composent puisque l’énergie grise est prise en compte pour l’obtention du label Minergie-A.
Son choix s’est donc naturellement porté sur des appareils ménagers économes en consommation
d’énergie de type A+++. De même pour l’éclairage, seules des ampoules LED éclairent les pièces.
Autre exemple, un enduit naturel à base d’argile (terre crue) a été utilisé comme crépi pour les
murs intérieurs. Il permet de régulariser l’humidité des chambres, ce que ne permet pas la peinture
synthétique. Si Xavier Beuchat se réjouit d’emménager dans sa maison à fin septembre 2014, il
planche déjà sur un autre projet : celui de la récupération de l’eau de pluie !
Swiss Fermetures Sarl
Fenêtres et Portes
1184 Luins / Suisse Vaud
http://www.swiss-fermetures.ch/
Tél. 021 617 10 10
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